Posiadłość w dolinie Rzeki Czarna Hańcza

Na sprzedaż odnowiona i rozbudowana posiadłość o powierzchni około 360 m2, położona w Strzelcowiźnie, gmina Płaska, w dolinie Czarnej Hańczy.

• Posiadłość z potencjałem na wykorzystanie jej pod agroturystykę.
• Dom dwupiętrowy.
• Parter w końcowej fazie wykończenia (wszystkie pomieszczenia wyłożone są terakotą), składa się z trzech pokoi, salonu z kuchnią, trzech łazienek, pomieszczenia gospodarczego i wiatrołapu;
• Pierwsze piętro, według koncepcji właściciela, przygotowane zostało do utworzenia czterech niezależnych pokoi z łazienkami oraz korytarza;
• Na poddaszu jest możliwość zagospodarowania przestrzeni pod dwa oddzielne pokoje z łazienkami.
• Posesja o powierzchni 5250 m2, usytuowana w ciągu zabudowy wsi;
• Działka otoczona jest drzewostanem – jodły , sosny , modrzewie;
• Na działce wzniesione są dwa budynki gospodarcze (stodoła oraz obora, oba o powierzchniach 100 m2), do wykorzystywania w dowolnym celu, nawet do przekwalifikowania na cele mieszkalne;
• Kamienna podziemna piwniczka o powierzchni aż 24 m2;
• Dom posadowiony 50 m od szosy (gwarancja ciszy i spokoju;
• Budynek z zewnątrz ocieplony styropianem, fundamenty również;
• Okna firm Velux, Drutex i Karo;
• Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna;
• Ogrzewanie zarówno gazowe jak i elektryczne;
• Dodatkowo piece kaflowe oraz kominek;
• Rozprowadzenie ogrzewanie podłogowe i kaloryfery;
• Dach o powierzchni 460 m2 pokryty jest płytą OSB, papą i papodachówką;
• Media doprowadzone do posiadłości: linia energetyczna, gminny wodociąg, zbiornik na nieczystości;
• Na działce dwie studnie;
• Założona księga wieczysta.
• Ze względu na swoje walory architektoniczne oraz położenie, nieruchomość idealnie nadaje się na utworzenie agroturystyki w w malowniczej scenerii miejscowości Sztrzelcowizna, otoczonej lasami, w sąsiedztwie Rzeki Czarna Hańcza.
• Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących gruntów o powierzchni od 3,6 ha, do nawet 9 ha z dostępem do Rzeki Czarna Hańcza.